2003〜2013年築, 専有面積62.64㎡〜82.64㎡の平均販売価格
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アメックス小郡ステーションタワー
福岡県小郡市祇園一丁目
/ 西鉄小郡駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
2,196万円
30.2万円/㎡
1,665
2,019
2,373
2,727
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,373万円
27.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月13日
アメックス小郡ステーションタワー
2,450万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,450万円 | 33.7万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 2,400万円 | 26.4万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,280万円 | 30.9万円 | 8階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,590万円 | 28.5万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,750万円 | 30.3万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 26.8万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 2,400万円 | 32.5万円 | 13階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 29.5万円 | 6階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,250万円 | 31.0万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,550万円 | 34.6万円 | 13階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 27.3万円 | 6階 | 90.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,580万円 | 27.8万円 | 5階 | 56.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,680万円 | 29.6万円 | 8階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,750万円 | 30.8万円 | 8階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,950万円 | 34.4万円 | 8階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,780万円 | 30.6万円 | 12階 | 90.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 34.1万円 | 12階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 36.4万円 | 12階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,500万円 | 27.0万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,300万円 | 32.7万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | アメックス小郡ステーションタワー 小郡市祇園一丁目 | 西鉄小郡駅3分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/29 | パルテノン小郡ステーションプラザ 小郡市祇園二丁目 | 西鉄小郡駅5分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロフティ小郡駅前 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅4分 | 1,930万円 | 27.9万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。